REF. 1902/199 - Bodega en Renta | 1,225 m² de Área Útil | Tláhuac, CDMX

Descripción

Bodega en renta ubicada en Tláhuac, Ciudad de México, con buena conectividad hacia Av. La Turba, el Bosque de Tláhuac y la estación Nopalera de la Línea 12 del Metro.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 1,800 m², integrada por aproximadamente 1,225 m² de bodega y 575 m² de patio de maniobras, con espacios adecuados para almacenamiento y operación logística.

Características principales:

• Área útil de bodega: 1,225 m²
• Patio de maniobras: 575 m²
• Superficie total de terreno: 1,800 m²
• Oficinas: 180 m², ubicadas en un nivel elevado dentro de la nave
• Altura mínima: 4.5 m
• Altura máxima: 7.5 m
• Acceso para tráiler
• Patio con capacidad para maniobra de tráileres completos
• Energía eléctrica trifásica
• Baños para hombres y mujeres
• Cisterna
• Uso de suelo comercial

La bodega cuenta con techo a dos aguas e iluminación natural, lo que favorece el aprovechamiento de la luz durante el día y puede contribuir a reducir el consumo de energía destinado a iluminación.

El patio de maniobras de 575 m² permite realizar operaciones de carga, descarga y movimiento de unidades pesadas, incluyendo maniobras con tráileres completos.

Asimismo, dispone de 180 m² de oficinas, integradas en un nivel elevado dentro de la nave, permitiendo mantener separadas las áreas administrativas de la operación de almacenamiento.

Por sus características, la bodega es adecuada para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas que requieran espacio dentro de la Ciudad de México, acceso para transporte pesado y áreas administrativas integradas.

Contacto

• Oficina: 1902 - Alfa Inmobiliaria Laandfer Mixcoac
• Av Revolución 1267 Piso 19, Col. Los Alpes, Alvaro Obregón, Ciudad de México
• Teléfonos: 5588415488
• Whatsapp: 5612640740
• Email: [email protected]
• Web: www.alfalaandfermixcoac.com

Información

• Precio de renta: 160,000 MXN
• Piso : 1
• Año de construcción : 2010
• M2 construidos : 1200 m²
• Á total útil : 1200 m²
• M2 terreno : 1800 m²
• Medios baños : 4
• Estacionamientos : 10
• Estado de conservación : buen estado
• Equipamiento : puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Puerta : otros.
• Ventanas : aluminio, cristal sencillo.
• Suelos : concreto de alta resistencia.